人気エリア湘南で理想の注文住宅づくりを実現できる工務店ガイド
豊かな自然に囲まれごみ減量化政策を行う葉山では、家族と環境に優しい自然素材の家やエコロジーな家を建てるのがおすすめです。
ここでは、葉山で素材や耐震性、省エネにこだわりを持つ工務店やハウスメーカーを紹介します。外観だけでなく機能性も重視した住まいを実現するために、ぜひチェックしてみてください。
引用元：la boite公式HP（http://www.laboite.tv/）
お客様1人1人のこだわりを詰め込んだ住まいを建てるために、自由設計を採用しているハウスメーカーです。自然素材をふんだんに使った家づくりが特徴で、構造体やフローリングはもちろん、造作家具やオーダーキッチンなどにも対応しています。
震度7程度の強い揺れでも建物が倒壊しない、耐力面材ダイライトを使用。住まい全体で地震による揺れを吸収・分散できるうえ、繰り返す余震にも耐えられる優れた耐震性を持っています。実際に震度7実物大試験を行ったところ、建物の損傷や変形は筋交いの3/4に抑えることに成功しています。
高気密・高断熱はもちろん、自然光や風を活用できるプランやエネルギー効率の高い設備の導入、HEMSによるエネルギー消費の見える化などを提案。また、これらを踏まえ、希望により太陽光発電システムなどによる創エネシステムの導入も可能です。
引用元：サンキホーム公式HP（http://www.sankihome.co.jp/）
アトピー性皮膚炎やアレルギー、シックハウス症候群などの原因となる化学物質による空気汚染を防ぐため、自然素材をふんだんにつかった住まいを提供しています。小さな子どもやペットの居る家庭でも安心して暮らせる上、ホコリや汚れが付着しにくいので掃除も簡単です。
サンキホームでは、SE構法や特許を取得している鎧ガード工法による耐震性の高い住まいを建てています。また、土台の下で地震によるエネルギーを減少させる絶縁工法も採用しており、耐震性だけでなく減震性を併せ持つ住まいに仕上げることが可能です。
断熱サッシ+Low-Eガラスを使った省エネ性の高い住まいを実現する、「ナチュレコ」という商品を扱っています。断熱サッシは寒さが厳しい地域でも使用されるほど高い断熱性を有しており、外気の影響を受けにくいため1年中快適に暮らせるのが特徴です。
引用元：せらら工房公式HP（http://serara.jp/）
ノスタルジックな風合いと気品の高さを持ち合わせる、レンガ積みの住まいを手掛けています。レンガを使った住まいは外壁の張り替えや塗り替えの必要がなく、メンテナンス性にも優れています。トータルコストを抑えられるだけでなく、いつまでも美しい状態を保つことができるでしょう。
単にレンガを積むのではなく、鉄筋で固めることで耐震性と耐久性を高めており、地震によるエネルギーを住まい全体で支えるのが特徴です。木造軸組工法と鉄筋レンガ積みのW構造なら、震度6の地震でもヒビが入らない住まいに仕上げられます。
せらら工房では高気密高断熱工法をはじめ、1階全面温水床暖房、2重断熱・2重遮熱・2重通気、太陽光発電システム、エネファーム、EV充電設備・HEMSといった省エネ性に優れた工法や設備などを標準仕様として採用しています。
神奈川県の葉山町が最近話題を呼んでおり、町の魅力である絶景が市の公式インスタグラムで発信され続けています。
夏休みなどに行って環境の良さを感じられた方も多いかもしれませんが、そこには住んで見てこその魅力がたっぷりあります。
今回は、そんな葉山の魅力についてご紹介します。
神奈川県三浦郡葉山町で注文住宅を建てる際に知っておきたい、住みやすさに関する情報をまとめてみました。
葉山は、多く自然が残っている静かな町で、都会の喧騒から離れて暮らすにはオススメの場所です。
その多くの自然を守る活動の中に、葉山ならではの取り組みとして「ごみゼロ（ゼロ・ウェイスト）」があります。
これはつまり、「ごみ・無駄・浪費をゼロにする」という活動です。
オーストラリア発のごみ減量化政策を葉山でも取り組んでおり、ボランティアスタッフ「ごみへらし隊」や広報誌もあり町全体で力を入れているそうです。
このような活動に参加すれば、地域の方と触れ合う機会が増え、大人同士、家族の交流も自然と深まるでしょう。
このように葉山では山や海の自然を継続的に守っていく活動を積極的におこなっています。
葉山には多くの海水浴場があり、国道沿いに海岸線や穏やかな海を臨むことができます。
子供と一緒に浜辺で遊んだり、夕日の中、海岸線沿いをジョギングするなど、その楽しみ方はさまざまです。
老夫婦が手をつなぎながら、浜辺を散歩している姿を見かけるなど、子育てから自分たちの老後まで過ごす場所としてはとても魅力的だと言えるでしょう。
明治時代から葉山町は別荘地として多くの人に愛されてきました。
葉山は大切にされてきた歴史ある場所で、発祥は1,000年近く遡ると言われています。
この葉山エリア独特の品の良い落ち着いた雰囲気は、別荘地だったことからもうかがえます。
葉山にはオシャレなレストランやグルメスポットがたくさんあり、美味しいグルメは暮らしの楽しみのひとつになること間違いないでしょう。
「Brown Sweets（ブラウンスイーツ） 葉山ロール」「パン食べ放題 ブレドール」「葉山旭屋牛肉店 葉山コロッケ」は老若男女問わず人気のあるお店です。
「葉山朝市」では、葉山でとれる新鮮な海産物、野菜のほかに、海鮮丼、パン、タルト、オリーブオイル、燻製、服や観葉植物まで売られています。
毎週日曜日の朝8時30分～10時30分頃まで開催されるので、ぜひ行ってみてください。
特に「ラ・マレード・チャヤ」のタルトやケーキの切り落としは人気商品と言われています。
葉山には小学校が4校、中学校が2校、私立幼稚園が5園あります。高校は葉山の周辺地域に多く点在しています。
私立の幼稚園は公立の幼稚園よりもかかる費用が高くなるため、葉山では「私立幼稚園就園奨励費補助金」を設置し、町に住民票をおく保護者に対して、助成を行っています。
ただし、世帯の所得によって内容が変わることがあるため、確認が必要です。
また町内に住民票があり、町立中学校にバス通学をしている中学生の保護者に対して、通学定期乗車券に係る費用の一部を助成しています。
学校から少し離れたエリアの場合でも、このような助成があるととても助かります。
その他、経済的な理由により就学の必要経費が捻出できない保護者の方のために、学用品費や宿泊を伴う郊外活動費用などの給付制度もあります。
葉山町では、児童や生徒に関わるいじめや、不登校の相談窓口を設置し、保護者とその子ども達が安心して暮らせるまちづくりに取り組んでいます。
親子の触れ合いの場として利用したり、他の親子とのコミュニケーションの場として利用したりできる「ぽけっと」。児童の一時預かり事業なども行っています。
一時預かりに関しては事前登録を済ませた生後2ヶ月～就学前のお子様を対象としています。費用は1時間あたり400～800円（年齢・曜日により異なる）です。
なお、同センター内にファミリー・サポート・センターも設置されており、支援会員の自宅にて1歳～小学校終了までのお子様の一時預かりなどの対応をしています。
また、子育てに関する様々な悩みも相談できる施設なので、ママやパパの身体と心をリフレッシュさせることができるのではないでしょうか。
「葉みんぐ」とは葉山町役場にて配布されている葉山町での子育ての仕方を記したものです。葉山町の子ども連れで楽しめる公園や妊娠出産の準備、各種予防接種について、幼稚園・保育園のリスト、葉山町で暮らす出産予定のある方・子育て世帯に役立つ情報が盛りだくさんの子育てガイドです。
葉山町では以下の助成金や給付金を行っております。
神奈川県三浦郡葉山町は、三浦半島の西に位置しており、相模湾に面しています。
夏になると海水浴場やヨット、クルーザーといったマリンスポーツを求めて多くの人たちで賑わいます。
葉山町には、皇室が所有している別荘「葉山御用邸」があることから、保養地としても知られており、数多くの有名人がセカンドハウスを所有しています。
その影響から、逗子市に隣接している高級住宅地は、自然があふれる景観が楽しめる落ち着いた雰囲気で、シーズンオフになると静かな海を眺めながら心と体を癒すことができる風光明媚な場所としても有名です。
おしゃれな街もあり、グルメスポットやショッピングも楽しむことができます。
葉山町には鉄道路線が通っておらず、最寄り駅となるのは京急逗子線の新逗子駅、またはJR横須賀線の逗子駅になります。
さらに東部にいくと京急本線汐入駅か、横須賀線衣笠駅を利用することが可能です。地元の人たちのおもな交通手段は自家用車か路線バス。
都心に向かうためには、一度横須賀線に乗車しなければならず、最低でも2時間かかるといわれています。
しかし逗子駅で車両が4両増結されるため、朝の通勤ラッシュ時でも高確率で座ることができ、比較的空いていることから、時間の使い方次第では都内から通うよりも快適に過ごすことが可能です。
保養地や高級住宅地という印象が強い葉山町ですが、自然に囲まれた景観のなかにある町では一軒家が立ち並ぶ住宅地などもたくさんあります。
昔ながらの日本家屋から、現代風の落ち着いた雰囲気を醸し出している注文住宅まで、さまざまな家があり、葉山町ならではの趣きのある町づくりに貢献しているのです。
近年では、都会の喧騒を逃れて、家族連れで移住してくる人も増えてきています。
参照元：土地代データ（https://tochidai.info/kanagawa/hayama）
葉山町は神奈川県・三浦半島の西部にある自治体で、逗子市、横須賀市に隣接しています。海に面しつつ、山あいのエリアも多く、主な交通インフラは国道134号、県道27号、県道207号といった道路網です。
地価を見ていくと、沿岸部の逗子市に近いエリアは比較的上昇傾向にあり、一方で山あいのエリアになると、全体的に地価が下落傾向にあるようです。
葉山町の沿岸部には県道207号が通っており、三浦半島を通る国道134号へのアクセスも容易となっていることから、アクセス面で人気となっているようです。
また、沿岸部は比較的施設なども充実しているようで、そうした面から町内の中でも比較的値段が上がっている傾向にあると言えるのではないでしょうか。
地価の高い「堀内」は坪単価が65万円を超えています。ただ、実際にどうなのかというのは、自身が足を運び、自分の目で確認するのがいいかと思います。行ってみることで新たな発見があり、住んでみたときの生活のイメージというのも湧いてくるのではないでしょうか。
参照元：土地代データ（https://tochidai.info/kanagawa/hayama）
葉山町の中でも、山あいのエリアは比較的地価が低くなっています。特に、住所で言うと上山口のあたりは、坪単価が25万円程度。町内でも堀内と比べると、半額以下となっています。山あいのエリアは生活面でやや不便を感じるようなことも多く、敬遠される傾向にあるのは否めないでしょう。ただ、昨今では通販インフラなどが充実してきているので、静かな環境でゆっくり暮らしたい、ということであれば、こうしたエリアを候補にしてみるのもいいかもしれません。
参照元：土地代データ（https://tochidai.info/kanagawa/hayama）
葉山町には、北部にある長柄小学校、中央部にある葉山小学校、南部にある一式小学校、東部にある上山口小学校と、4つの小学校があります。また、中学校は北部にある南郷中学校、中央部から東部までをカバーする葉山中学校の2つ。葉山町では学区のエリアが非常に広くなっているため、通学のことを考えるのであれば、できるだけ学校へのアクセスがいいところを選んで住居を構えた方がよさそうです。もちろん、交通インフラなどもあるはずなので、事前にチェックしておくのも必要でしょう。
葉山町では、住宅の新築に関する行政の助成金、補助金などはありません。
ただ、住宅リフォーム資金補助制度、民間木造住宅の耐震補助、在宅高齢者住宅改修費助成金といった、必要な人に向けての住宅改修については補助金が出ることがあります。事前に条件を確認し、行政へ問い合わせてみるといいでしょう。
上記システムに対し、補助金を支払うことで地球温暖化防止や環境保全に対する意識の向上を推進しています。現在は省エネ・創エネ住宅が注目されているため、再生可能エネルギーを活用したこのようなシステムの設置に興味を持つ方も多いのではないでしょうか。
興味のある方はぜひ、葉山町公式ホームページより確認してみてください。
住宅のリフォームを行う方が事前に申請を出すことで得られる補助金です。助成の額は一律5万円となっています。募集要項は葉山町の公式ホームページに掲載されています。
なお、葉山町住宅リフォーム資金補助制度は葉山町内の業者が施工したときのみ対象となりますので注意しましょう。
大規模地震の発生が増加傾向にある近年、建物の耐震性は重要視されています。そこで、万が一地震が起きても、被害を最小限に抑える対策が必要です。
民間木造住宅の耐震補助事業では、規定の条件を満たした建物が耐震診断や耐震改修工事を行った場合にかかる費用の一部を補助しています。
絶好の景色だけが魅力ではなく歴史を知ると皇室御用室を建てることにもうなずける葉山。
ハイソな雰囲気がある一方、朝市など地元に住んでいるからこそ参加できるイベントがあり、普段の生活が豊かになりそうです。
子育てをなるべく自然に触れさせて育てたいという方や、老後にのんびりと過ごしたい方にとてもオススメです。
湘南で注文住宅を施工している工務店22社から、1年中快適に過ごせる高性能な注文住宅※を施工する3社をピックアップ。最愛の家族にとって安らげる家を建てたい、納得のいく家作りをしたいという方にとっての最適なパートナーがきっと見つかるでしょう。※外断熱工法、耐震等級3、長期優良住宅に標準対応している工務店 2021年6月調査時点
la boite
（ラ・ボワット）
デザインから機能性まですべてに最適な住空間を提供
建物の外側から断熱材で覆い囲むことで、高い室内保温を実現している唯一の工務店。デザインはシンプルモダンでナチュラルカフェスタイル。ゼロエネ住宅も。
イソダ
TIP構造により住む人の安全を考える
100年以上の歴史を持つイソダ。優れた耐震強度を持つ「TIP構造」を採用し、住まいの安全性を確保。また、かながわ県産木材を使用することによって地域と地球環境に貢献する家づくりを意識している点も特徴といえるでしょう。
松尾建設
世界でひとつだけの住まいを実現
お客様の理想を叶える家づくりのために、様々な視点を取り入れたプランニングを実施。時には社外の建築家の意見を取り入れることも。また、家具から生活用品までオーダーメイドで揃えた「世界で一つだけの家」を提供。
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