藤沢の住みやすさ

藤沢の特徴

藤沢の住環境

藤沢は、神奈川県の東南部に位置し、豊かな自然と都市機能を併せ持つ住みやすいエリアです。海と山に囲まれた立地で、快適な生活環境が整っています。藤沢駅周辺には商業施設や医療機関、行政施設が集まり、利便性も良好です。

江の島や鎌倉といった観光地へのアクセスにも恵まれており、日常とレジャーのバランスが取れた暮らしが実現できます。

藤沢の交通事情

藤沢は、交通網が発達しており、非常に便利な交通環境が整っています。JR東海道線・小田急江ノ島線・江ノ島電鉄が交差する藤沢駅を中心に、周辺地域へのアクセスも良好です。乗り換えなしで横浜までは約20分、都心へも約45分と通勤・通学にも便利。バス路線も充実しており、市内移動もスムーズに行えます。

藤沢の住宅・土地に
関する助成金・補助金

助成金・補助金名	内容	限度額
藤沢市住宅用太陽光発電システム設置費補助金	太陽光発電システムの導入にかかる費用の一部を補助。	上限5万円
藤沢市住宅用定置用リチウムイオン蓄電池設置費補助金	リチウムイオン蓄電池の設置にかかる費用の一部を補助。	一律5万円
藤沢市既存住宅断熱改修補助金	高性能建材を使用した住宅の断熱改修にかかる費用の一部を補助。	上限30万円（戸建て住宅の場合）

藤沢市では、省エネ住宅や環境に優しい住宅を促進するための助成金や補助金制度が充実しています。太陽光発電システム、家庭用リチウムイオン蓄電池、HEMSの同時設置を対象とした補助事業も実施中です。

2028年までの期間限定ですが、設置要件を満たすことで、より手厚い支援が受けられるのが魅力となっています。

藤沢の土地相場

地域	平均坪単価（円）
藤沢市全体	869,214
藤沢駅	1,378,276
石上駅	1,300,826
江ノ島駅／湘南江の島駅	1,004,958

藤沢で家を建てるなら
知っておきたい土地相場詳細

藤沢市の平均地価は、1坪あたり約86万9,214円となっており、一戸建て（35坪）の土地価格は約3,042万円です。駅周辺や商業施設が集まるエリアでは高めですが、郊外エリアでは手頃な価格で土地を購入することができます。

価格に幅があるため、希望の立地や条件に応じた土地を見つけやすい点が大きな特長といえるでしょう（2025年4月15日現在）。

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藤沢の人気スポット

江ノ島

江ノ島は藤沢の象徴的な観光地で、観光客や地元の住民に愛されている人気スポットです。島内には、美しい海岸線や歴史ある神社と共に、展望台や温泉施設、飲食店が充実しており、訪れる人々を魅了しています。

新江ノ島水族館

新江ノ島水族館は、相模湾に面したロケーションにあり、多彩な海洋生物を展示する藤沢市を代表する大型水族館です。幻想的な雰囲気が特徴のクラゲの展示やイルカショーなど内容が充実しており、家族連れにも親しまれています。

湘南海岸公園

湘南海岸公園は、海沿いの広大な敷地に芝生広場や遊歩道が整備された公園です。富士山や江の島を望む景観が魅力で、散策やレジャーを楽しむ人々に親しまれています。サーフィンなどマリンスポーツも盛んなエリアです。

藤沢の子育て支援制度

支援制度名	内容
つどいの広場（※1）	親子で一緒に遊べる場を提供。子育てアドバイザーによる子育て相談や情報提供も実施。
子育てアプリふじさわ（※2）	健診や予防接種のお知らせなど、子育てに役立つ様々な情報が受け取れるアプリ。子どもの成長も記録できる。
サマースクール事業（※3）	小学校の夏季休業期間に運動や文化体験、学習支援などのカリキュラムを実施。小学4年生～6年生までが対象。

藤沢市は、子育て世帯に対する支援が充実。つどいの広場は藤沢市内に4カ所設置されており、市民であれば無料で利用することができます。

このほか、各地域や子育て支援団体も、子どもと一緒に遊べる交流の場を提供しています。身近な場所で支援が受けられる環境が整っている点は、子育てをするうえで心強いポイントと言えるでしょう。

藤沢の子どもの手当・助成金

手当・助成金名	内容
児童手当（※1）	高校生年代までの子どもを養育している世帯に、子どもの年齢や人数に応じて1万円～3万円を支給。
小児医療費助成（※2）	18歳に達する日以後の最初の3月31日までの子どもに対して、保険診療の自己負担分を助成。
妊婦のための支援給付（※3）	妊娠時と出産時にそれぞれ5万円ずつ支給。

藤沢市では、子どもに対する手当や経済的な支援が提供されており、子育て世帯を支援しています。

上記以外にも、ひとり親家庭や障がいのある子どもに対する手当や助成金も用意されており、多様な家庭の状況に応じたサポート体制が整っている点が特徴です。安定した環境で子育てができるよう整備が進められています。

藤沢の学校教育に関する指針

藤沢市では、2023年に策定した「学校教育ふじさわビジョン」に基づき、未来を担う子どもたちを育てるための教育改革を進めています。

ビジョンでは、子どもたちが主体的に学び、協働して課題を解決する力を養うことを重視。学習指導要領や教育振興基本計画との整合性を図り、個別最適化された教育の実現を目指しています。

ICT活用や探究学習を推進し、次世代の学びに対応した教育環境を整備。また、教職員のスキル向上にも力を入れ、研修や支援体制を充実させています。このように、藤沢市の教育は、地域社会と連携し、子どもたちが自分の力で未来を切り拓くための力を育むことを目指しています。

藤沢の治安情報

藤沢市は人が多く集まるエリアでもあるため、治安が不安な方も少なくないでしょう。神奈川県警が発表している犯罪統計資料によると、2024年の犯罪件数は2,466件。そのうち、自転車などの窃盗事件が大半を占めています。どのエリアにも言えることですが、自転車への鍵の施錠や戸締りなど、日頃から基本的な防犯意識を持つことが大切です。

藤沢市でも、防犯カメラ付き自動販売機の推進や防犯ブザーの無料貸し出し、防犯ハンドブックの配布、防犯体験学習など、治安維持のために様々な取り組みを行っています。こうした取り組みを通じて、市民一人ひとりの防犯意識の向上とともに、安全な地域づくりが継続的に図られています。

藤沢の買い物事情

テラスモール藤沢

JR辻堂駅北口直結の大型ショッピングモール。ファッションや雑貨、家電量販店、グルメ、シネマコンプレックスなど多彩な店舗が揃い、幅広い年代に対応した施設です。駅からのアクセスが良く、週末には家族連れやカップルで賑わいます。自然光が降り注ぐアトリウムなど、湘南らしい開放感のある空間も魅力です。

ルミネ藤沢

藤沢駅直結の利便性の高い商業施設で、ファッション、コスメ、生活雑貨、レストランなどが充実しています。通勤や通学の合間に立ち寄りやすく、日常の買い物から特別なギフト選びまで対応した店舗が揃っています。駅近でありながら落ち着いた雰囲気も感じられるのが特徴で、幅広い世代にとって使いやすいショッピングスポットです。