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湯河原

神奈川県湯河原町で注文住宅を建てる際に知っておきたい、住みやすさに関する情報をまとめてました。

湯河原って、どんな場所?

湯河原町は、伊豆半島の付け根、熱海市と小田原市の間にある神奈川県の町です。

伊豆半島には熱海や伊東など温泉地が多く、湯河原にも天然の温泉が充実。町営温泉や旅館の日帰り温泉、そして家庭に温泉を引いている住宅もあるほどです。

概要

所在地 神奈川県 足柄下郡 湯河原町
面積 40.99平方キロメートル
人口 25,554人(平成27年4月1日現在)
保育園等 保育園5園、幼稚園2園
学校等 小学校3校、中学校1校
主な町の施設 図書館、美術館、ヘルシープラザ、子育て支援センター、町営温泉

参考:全国移住ナビ 湯河原(https://www.iju-navi.soumu.go.jp/onl/kanagawa/yugawara/)

湯河原へのアクセスは?

湯河原の中心にある湯河原駅には、JRの東海道本線、上野東京ラインが通っています。

横浜、品川、東京、上野などには電車で一本。横浜駅までは1時間強、東京都心部までは約1時間40分で到着します。横浜駅などは、十分通える範囲内だと言えるでしょう。

湯河原の魅力って?

湯河原の魅力と言えば、やはり地名にも入っている「湯」つまり、温泉です。

万葉集にも詠まれるほど歴史のある温泉地であり、その泉質は「傷の湯」と讃えられるほどで、武士が傷を癒す湯治場として長年親しまれてきました。また、東京から近い保養地として、明治以降は数々の文豪、文化人がこの地を愛したことでも知られています。

夏目漱石の遺作「明暗」では主要な舞台として湯河原が描かれている他、与謝野晶子、芥川龍之介、谷崎潤一郎、国木田独歩、島﨑藤村など、そうそうたる面々がこの地に邸宅、あるいは定宿を構えていました。

また、海山に近い湯河原は、豊富な自然があるのも魅力の一つです。

山間には森林浴と景観を楽しめる遊歩道やハイキングコースがあり、万葉公園や滝、神社の大木などのパワースポットも数多くあります。

さらに、夏場は海水浴も可能。そして食では、相模湾の海の幸、山の幸が楽しめます。

自然と歴史がつくりだす独特の雰囲気は、湯河原ならではのものと言えるでしょう。

湯河原の住宅事情は?

避暑やセミリタイア、あるいは田舎暮らし志向の人々などにとって、自然や温泉があり、都心部にもアクセスの良い湯河原は非常に注目を集めています。湯河原では駅前などに広めの住宅地が多く見られることが特徴。注文住宅のニーズも数多くあります。

最近では、良好な環境で暮らせる郊外型の一戸建て住宅も増えています。

湯河原で使える助成金・補助金情報

湯河原町の住宅に使える助成金と補助金の情報について掲載します。

木造住宅耐震改修工事費等補助金交付制度

自然災害が多発する中、安心・安全な街作りの一役を担っているのがこの「木造住宅耐震改修工事費等補助金交付制度」です。

これらの経費の所定額が給付されます。ただし、在来工法により施工された住宅であることや、建築工事に着手したのが昭和56年5月31日以前であるなどの要件を満たさなければいけません。

そのため、湯河原町公式ホームページに掲載されている補助金交付制度の要項をしっかりと確認する必要があります。

住宅リフォーム等助成事業

こちらも住宅の安全性を向上させるための施策です。また、より良い住環境を提案することで、湯川町の地域活性化をめざしています。

助成される事柄については上記のとおりです。

それぞれに申請条件や助成限度額などが異なるため、しっかりと助成事業に関する要件事項をチェックすることが大切です。必要に応じて行政に問い合わせると良いでしょう。

湯河原町の地価情報について

湯河原町の平均地価は?

湯河原エリアにはJR東海道本線の湯河原駅と真鶴駅があります。主要沿線である湯河原駅に近いほど地価が高くなる傾向になっています。

地価が一番高い地域は、湯河原駅に近い土肥エリアです。坪単価で40万円以上になります。熱海や小田原、横浜、東京へのアクセスを考えると利便性が高いからでしょう。

また周囲に高いビルもなく、自然を感じることのできる地域とも言えます。温泉もあるため、頻繁に身体を癒やしたい方には良い立地かもしれません。

しかし、実際どのような土地柄で、日常生活の利便性はどのようなものかを現地へ足を運び、ご自身でしっかりと確認することをオススメします。そうすることで、湯河原という土地ならではの生活スタイルが見えてくることもあるでしょう。

参考元:土地代データ(https://tochidai.info/kanagawa/yugawara/)

湯河原の子育て事情とは?

湯河原町の幼稚園・保育園・小中学校について

湯河原町には私立・町立幼稚園が各1園ずつ、町立小学校が3校、町立中学校が1校あります。

私立幼稚園にお子様を就園させる際は、金銭面で少なからず保護者様の負担になるケースがあります。そこで湯河原町では私立幼稚園就園奨励費補助金の給付を行い、保育料の一部補助を行っています。この施策により、保護者様の負担が軽減され、就園させやすい状況をつくっているのです。

ただし、手続き方法や補助範囲、補助条件などの必要事項があるため、しっかりと内容を確認した上で申請しなければいけません。

歴史的価値のある観光地や自然が多く、このような環境の中で学ばせたいことがある、という方にはとても良い地域かと思います。小学校や中学校の友達と自然のなかでのびのびと育っていく姿が目に浮かぶのではないでしょうか。

さらに観光地であるため、外国人旅行者の数も少なくありません。時代はグローバル化の一途をたどっており、小学校での英語教育が2020年より開始されます。自然に外国人の方ともふれあえる地域であることも子育て世帯にとっては魅力的です。

子育てに関する助成金

小児医療費助成

小学校卒業までの医療費が助成される制度です。中学生の入院に関しても助成されます。ただし、入院時の食事にかかった費用は自己負担しなければならないため注意が必要です。

小学校卒業までは何かと病気にかかったり、ケガをしたりと心配が絶えませんよね。この医療費に関する助成制度があるだけで、経済的負担が軽減されるため、心に余裕ができると思います。

万が一、旅行中などにより県外で医療費の支払いが生じる事態が起こったときは、払い戻しもできるため安心です。

このように、医療に対して経済的な負担を減らすことで、より子どもたちの健康を気遣い、健やかな成長を見守ることができるのでしょう。

児童扶養手当

父や母が死亡している場合や父や母が重度の障がいを患っている場合など、対象者や手当額などは厳密に定められた要項通りに支給されるため、事前に確認が必要です。また、手当額は前年の所得に応じ、規定の額が支払われます。

こちらもどのような状況下の子どもにも健やかに成長して欲しいという心遣いが感じられます。

湯河原町子ども子育て支援事業計画

子どもにとってより良い環境の育成に取り組む事業計画を発足し、地域の協力を得ながら子どもたちの成長を手助けする環境を整えています。

子どもや母親の健康に関して様々な相談や健康診査を行ったり、食育推進を図ったり、医療費の助成をしたりと安心して子どもを産みやすい環境を提供しているのも事業計画の一部です。

保育ボランティアの確保や図書クラブの運営、教育環境の整備(外国人講師の活用・宿泊学習の実施)などの子どもの力を存分に育む環境を提案しているのも魅力と言えるでしょう。

同事業では生活環境の安全性の向上も図っていて、交通環境の整備や家庭内や道路上での事故防止、防犯活動の推進活動に勤しんでいます。

まとめ

伊豆半島に近い湯河原は、温暖な気候と豊かな自然がある地域。町自体はそれほど大きくはないものの、都会の喧噪を離れてゆっくりと過ごすには最適な環境と言えるでしょう。

湯河原自体に温泉は充実していますし、少し足を伸ばせば、伊豆や熱海、伊東、箱根など、さまざまな温泉地、行楽地もあります。都会へのアクセスも良いので、何か用事があるときにはすぐに動けるというのも便利ですね。

また、子育てをする上では、学校や施設は一通りそろっている上、歴史を感じられる場所も数多くあるため、子どもの情操教育面でもいい影響がありそうです。

ご自身の生活スタイルにもよるところはありますが、湯河原は非常に住みやすいところであると言えるでしょう。住宅を構えるのであれば、好立地の場所は早めに押さえた上で、信頼できる業者と連携し、理想の注文住宅を建てたいところです。

その際は、湯河原の自然を存分に感じられるようなつくりにしたいですね。

景観が良い立地で大きな窓などを設えれば、四季折々の景色が楽しめそうです。

自分らしい家をかなえる湘南のおすすめ工務店は?

愛する湘南で注文住宅を建てるなら、やはり自分たちがイメージする家づくりをしている工務店に依頼しましょう。湘南にある工務店のなかから、評判のよい3社をピックアップしました。あなたがイメージする理想の住まい、さっそく探してみましょう。

ラ・ボワット

湘南の工務店:ラ・ボワット工房

デザインから機能性まですべてに最適な住空間を提供

建物の外側から断熱材で覆い囲むことで、高い室内保温を実現している唯一の工務店。デザインはシンプルモダンでナチュラルカフェスタイル。ゼロエネ住宅も。

ラボワットのスペック

「ラ・ボワット」の施工事例を公式HPで見る

ベストホーム

湘南の工務店:ベストホーム

シックでモダンなデザインが得意の工務店

湘南エリアを中心に家づくりを続けています。キソパッキンとよばれる床下全域を換気できる工法で、長持ちする家をカタチにしてくれます。

ベストホームのスペック

「ベストホーム」の施工事例を公式HPで見る

せらら工房

湘南の工務店:せらら工房

赤レンガ倉庫を思わせるおしゃれなレンガ調の家造り

高性能な赤レンガの住まいづくりを行っている工務店。耐震性も抜群で家族をいつまでも守ってくれます。

せらら工房のスペック

「せらら工房」の施工事例を公式HPで見る

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