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【湘南で注文住宅を建てる】工務店との相談のポイント

注文住宅は、依頼者と相談を重ねた上で一から住宅を設計、建設する為、建売住宅とは性質が大きく異なります。その為、注文住宅を建てる際には、優良工務店を選ぶ為に、どのようなポイントに気を付ければ良いかを熟知している必要があります。

しかしながら、多くの人にとって注文住宅を建てる事は初めてである為、それらのポイントを熟知する事は困難を極め、また、仮にそれらを熟知できていたとしても、どのような場面で、どのように応用すればよいかまでは分からないのではないでしょうか。

ここではそのような方々向けに、湘南において注文住宅を建てる際の工務店選びで注意すべきポイントや、優良工務店を利用する事によるメリット、デメリットについて解説したいと思います。また、どのような工務店が優良であるのか判断する為の基準についても解説しますので、是非工務店選びの参考にしてください。

●優良工務店のメリット、デメリット

現在では1,000以上にも及ぶ業者が日本中で注文住宅の建設を行っており、湘南においてもその数は非常に多く、どの業者に依頼すればよいか迷ってしまう方も少なくありません。ここでは、まず最初に多種多様な業者から優良工務店を選ぶことで生じるメリットとデメリットについて解説したいと思います。

最も大きなメリットの一つが、工務店は注文住宅の建設に携わった経験が豊富であると言う点です。特に建売を行っていない工務店の場合は、注文住宅に特化した業者として、豊富な経験に基づく充実したサービスを提供してくれるでしょう。また、低コストである点や、ローンを組みやすいと言う点もメリットとして挙げられます。

一方で工務店の多くは、自社が仕入れる安い建材を使用したり、馴染みのある施工方法にこだわる傾向がある為、設計におけるデザインの自由度は低いと言えます。また、工務店に依頼した場合、管理なども含めて建設に複数の業者が関わる事がなくなる為、手抜き工事などの恐れがないとは言い切れません。その工務店が確実に優良であれば、この様な心配はいりませんが、工務店を選ぶ際には、この様なデメリットがある事も十分に考慮する必要があります。

●安定企業を選択

前項で紹介した工務店のデメリットは、工務店自体の規模が小さいほど、そのリスクも大きくなってしまいます。特に保守的な工務店では、施工方法の柔軟性や手抜き工事に対する監視体制を軽視する事も少なくない為、注意が必要です。

その為、工務店を選ぶ際にはそれなりの規模がある安定した企業を選ぶ必要があります。工務店と言うと規模が小さいと言うイメージを持つかもしれませんが、最近では規模が大きく、安定して業績を上げている工務店も多数存在する為、その様な企業を優先的に探してみると優良工務店に巡り会えるかもしれません。

その為には、家を建てる地域を拠点とする工務店に関する情報をとにかくたくさん収集する必要もあります。その際には企業自体が公表している情報だけでなく、実際に住宅の建設を依頼した方の口コミも探してみると良いでしょう。

●聞き取り能力がある工務店

先述した様に、住宅の設計、建設は多くの人にとって初めての経験であり、実際にどのような住宅を建てたいのかと聞かれても、イメージすること自体が難しいと言う方も少なくありません。その為、工務店が優良であるか否かを判断する際には、担当者に聞き取り能力があるかという点も重視する必要があります。

聞き取り能力がある担当者の特徴としては、まずなによりも知識が豊富であると言う事が挙げられます。注文住宅に関する知識が豊富な担当者は、それに基づいた様々な提案をしてくれるため、依頼者は何もない状態から希望を伝えるのではなく、複数の選択肢から、自身の希望に近いものを伝える事ができます。そして、この事を繰り返し行う事で設計や建設計画を依頼者の理想に近づけていく事が可能となります。その為、「提案力」が十分であると言う点もまた、聞き取り能力がある担当者の特徴と言う事ができます。

また、これらの条件を兼ね備えた担当者は、依頼者側からの提案を可能か不可能か即時に判断する事もできる為、専門知識のない依頼者でも、相談を通してどこまでが実現可能な事なのかを学ぶ事ができます。

住宅の建設はそれ以降の暮らしの基盤を作る事でもあり、依頼者はあらゆる判断を迫られる局面で慎重になりがちです。しかしながら、信頼できる優良な工務店からの的確な提案やアドバイスが常にもらえれば、いかなる局面でも的確な判断をし、理想的な住宅を建設する事ができます。

その為、ここで紹介した工務店を選ぶ際に重視すべきポイントや、工務店を利用する事で生じるメリット、デメリットなどの情報は、注文住宅の建設を依頼する全ての方にとって有意義な情報と言えるでしょう。是非これらの情報を元に優良工務店を探し、自身の理想に合ったマイホームを手に入れてください。

自分らしい家をかなえる湘南のおすすめ工務店は?

愛する湘南で注文住宅を建てるなら、やはり自分たちがイメージする家づくりをしている工務店に依頼しましょう。湘南にある工務店のなかから、評判のよい3社をピックアップしました。あなたがイメージする理想の住まい、さっそく探してみましょう。

ラ・ボワット

湘南の工務店:ラ・ボワット工房

デザインから機能性まですべてに最適な住空間を提供

建物の外側から断熱材で覆い囲むことで、高い室内保温を実現している唯一の工務店。デザインはシンプルモダンでナチュラルカフェスタイル。ゼロエネ住宅も。

ラボワットのスペック

「ラ・ボワット」の施工事例を公式HPで見る

ベストホーム

湘南の工務店:ベストホーム

シックでモダンなデザインが得意の工務店

湘南エリアを中心に家づくりを続けています。キソパッキンとよばれる床下全域を換気できる工法で、長持ちする家をカタチにしてくれます。

ベストホームのスペック

「ベストホーム」の施工事例を公式HPで見る

せらら工房

湘南の工務店:せらら工房

赤レンガ倉庫を思わせるおしゃれなレンガ調の家造り

高性能な赤レンガの住まいづくりを行っている工務店。耐震性も抜群で家族をいつまでも守ってくれます。

せらら工房のスペック

「せらら工房」の施工事例を公式HPで見る

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